Deweloperzy dalej przeceniają mieszkania

Ceny mieszkań nie muszą być wysokie
Ceny mieszkań nie muszą być wysokieTVN24

- W warszawskim Wilanowie, przy wysokim standardzie, koszt postawienia mkw. dochodził już do 5 tys. zł. Dzisiaj budujemy za 3,7 tys. zł, a sprzedajemy za 7 – 8 tys. zł, o dwa tys. taniej niż "na górce" - mówi "Rzeczpospolitej" Wojciech Ciurzyński, prezes spółki Polnord. I dodaje, że ceny jeszcze spadną.

Zdaniem Wojciecha Ciurzyńskiego na rynku mieszkaniowym jest jeszcze miejsce na 10-procentową obniżkę cen. Zwłaszcza, że wciąż obniżają się koszty budowy jednego metra kwadratowego. Od szczytu hossy spadły one o ok. 20 proc. Tanieją materiały budowlane, robocizna i ziemia pod inwestycje - ta nawet o 40 proc.

- Nowe budynki, które będziemy budowali, będą jeszcze tańsze. Za jakiś czas możemy nawet obserwować sytuację, kiedy ceny w nowych inwestycjach będą niższe niż na rynku wtórnym - mówi Ciurzyński. - Duzi deweloperzy, którzy przeżyli kryzys i mają pieniądze, wygrają. Bo teraz będą mogli budować dużo taniej. W cennikach nowych inwestycji będzie to wkrótce widać - dodaje.

W rękach banków

Ze słów szefa Polnordu wynika też, że główny wpływ na rynek będzie miała postawa banków. Dlatego deweloperzy coraz częściej z nimi współpracują. - Z kilkoma bankami negocjujemy nawet umowy o kredyty hipoteczne, w których częściowo będziemy partycypować. Zdajemy sobie sprawę, że banki muszą podnosić marże. Zatem część marż bierzemy w koszty i klient dostaje atrakcyjną propozycję. Udało się już z Nordeą, negocjujemy z PKO BP - mówi Ciurzyński.

Nie bez znaczenia jest też pomoc rządu. - Doskonale sprawdza się też program "Rodzina na swoim". Deweloperzy, którzy mają mieszkania spełniające wymogi tego programu, nie narzekają na sprzedaż. A ten pomysł wspólnych ofert z bankami daje jeszcze jedno – zachęca banki do śmielszego kredytowania zakupu mieszkań - uważa Ciurzyński.

Źródło: Rzeczpospolita

Źródło zdjęcia głównego: TVN24

Pozostałe wiadomości

Firma Beko poinformowała o problemie związanym z bezpieczeństwem, który dotyczy produkowanych przez nią dwóch modeli płyt gazowych. Polega on na możliwym wycieku gazu między główną rurą gazową a kurkiem gazowym. Firma apeluje o natychmiastowe zaprzestanie używania sprzętu.

Ryzyko wycieku gazu. Producent apeluje do klientów

Ryzyko wycieku gazu. Producent apeluje do klientów

Źródło:
tvn24.pl

Urzędy skarbowe przystąpiły do realizacji zwrotów podatku wynikających z zeznań podatkowych za 2024 rok - wynika z informacji przekazanych portalowi tvn24.pl przez Ministerstwo Finansów. Część z podatników może otrzymać zwrot nadpłaty podatku PIT w najbliższych dniach.

Ci podatnicy mogą dostać zwrot w najbliższych dniach

Ci podatnicy mogą dostać zwrot w najbliższych dniach

Źródło:
tvn24.pl, PAP

Ledwie resort rozwoju ogłosił założenia nowego programu mieszkaniowego, a już są pierwsze oferty lokali "z rządową dopłatą" - informuje wtorkowa "Rzeczpospolita" i stawia pytanie, czy projekt może wywołać gorączkę na rynku.

Mogą skorzystać na nowym programie. "Rząd rzuca koło ratunkowe tej grupie"

Mogą skorzystać na nowym programie. "Rząd rzuca koło ratunkowe tej grupie"

Źródło:
PAP

Deficyt budżetu państwa po grudniu 2024 roku wyniósł 210,9 miliarda, co stanowi 87,8 procent kwoty zaplanowanej na zeszły rok - wynika z danych opublikowanych przez Ministerstwo Finansów. Zgodnie ze znowelizowaną w listopadzie ustawą budżetową deficyt miał wynieść nie więcej niż 240,3 miliarda złotych.

Kasa państwa pod kreską. Ministerstwo podało dane

Kasa państwa pod kreską. Ministerstwo podało dane

Źródło:
PAP

Prezes Mlekovity Dariusz Sapiński skierował apel do Rady Polityki Pieniężnej o podjęcie działań mających na celu osłabienie złotego. - Mocny złoty budzi obawy o konkurencyjność polskich eksporterów - argumentuje Sapiński.

Prezes polskiej firmy apeluje o osłabienie złotego. "Istotne zagrożenie"

Prezes polskiej firmy apeluje o osłabienie złotego. "Istotne zagrożenie"

Źródło:
PAP

Minister obrony narodowej Władysław Kosiniak-Kamysz i dyrektor do spraw strategii bezpieczeństwa Microsoft Polska Krzysztof Malesa podpisali porozumienie o współpracy. W dokumencie uzgodniono między innymi wdrażanie innowacji w Wojsku Polskim, skuteczniejsze reagowanie na zagrożenia w cyberprzestrzeni, a także prowadzenie działań naukowych.

Microsoft i MON zawarli porozumienie o współpracy

Microsoft i MON zawarli porozumienie o współpracy

Źródło:
PAP

Pod względem wykorzystania rozwiązań AI przez przedsiębiorstwa, Polska na tle krajów Unii Europejskiej oraz strefy euro wypada niekorzystnie, zajmując przedostatnie miejsce - przekazał w raporcie "MAKROmapa" Credit Agricole. Jak dodano, nasza pozycja znacząco się poprawia przy uwzględnieniu firm liczących ponad 250 pracowników.

Polska w tyle za zachodnią Europą

Polska w tyle za zachodnią Europą

Źródło:
PAP

Częstochowski sąd w poniedziałek odroczył posiedzenie, podczas którego miała odbyć się sprzedaż majątku Huty Częstochowa. To następstwo wniosku syndyka zakładu, który wystosował do rządu pytanie, czy zamierza bezpośrednio wykupić hutę w związku z wpisaniem jej na listę przedsiębiorstw strategicznych.

Jest decyzja sądu w sprawie przetargu na sprzedaż Huty Częstochowa

Jest decyzja sądu w sprawie przetargu na sprzedaż Huty Częstochowa

Źródło:
PAP

Komfortowe łóżka, przyciski alarmowe czy obecność personelu medycznego to udogodnienia, które znajdą się w chińskiej flocie pociągów dla osób starszych. "Srebrne pociągi" mają zaktywizować seniorów i zachęcić ich do wydawania pieniędzy, co pozytywnie wpłynie na krajową gospodarkę. Pierwsze połączenia zostaną uruchomione do 2027 roku.

Chiny planują uruchomić "srebrne pociągi"

Chiny planują uruchomić "srebrne pociągi"

Źródło:
PAP

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył ponad 20 milionów złotych kary na biuro podróży Exim. Jak wynika z komunikatu UOKiK, zastrzeżenia dotyczyły zmiany w warunkach wycieczek oraz braku informacji o możliwości bezkosztowego rozwiązania umowy w przypadku zmiany istotnych postanowień. Biuro Exim w odpowiedzi na pytania tvn24.pl przekazało, że nie zgadza się z decyzją urzędu, a o dalszych losach kary zdecyduje sąd.

Ogromna kara dla biura podróży

Ogromna kara dla biura podróży

Źródło:
PAP

Żyjemy w czasach hipokryzji. Żaden polityk nie przyzna, że wiek emerytalny powinien być przynajmniej zrównany dla obu płci, bo jeśli to powie, to do razu przegra wybory - ocenił prezes Instytutu Emerytalnego, były wiceprezes Zakładu Ubezpieczeń Społecznych Marcin Wojewódka.

Alarm w sprawie emerytur. "Żyjemy w czasach hipokryzji"

Alarm w sprawie emerytur. "Żyjemy w czasach hipokryzji"

Źródło:
PAP

Norweski rząd przekaże 1,9 miliarda koron (prawie 171 mln dolarów) kilku organizacjom humanitarnym, których finansowanie zostało zawieszone przez Stany Zjednoczone. Na pięcioletnie wsparcie z budżetu mogą liczyć między innymi Norweski Czerwony Krzyż czy norweski oddział organizacji Save the Children.

Miliony dla organizacji humanitarnych. Władze reagują na cięcia Trumpa

Miliony dla organizacji humanitarnych. Władze reagują na cięcia Trumpa

Źródło:
PAP

Rafał Brzoska, prezes InPostu, odniósł się w poniedziałek do pierwszych efektów prac zespołu do spraw deregulacji. "Mamy to!" - napisał.

Brzoska: mamy to!

Brzoska: mamy to!

Źródło:
PAP

Kilkaset pojazdów niskokosztowych usług taksówkarskich, między innymi firm Uber i Bolt, sparaliżowało w poniedziałek centrum Lizbony. Ich kierowcy, w większości cudzoziemcy, domagają się zawieszenia przez parlament prac nad zaostrzeniem wymogów dla osób świadczących takie usługi.

Europejska stolica sparaliżowana

Europejska stolica sparaliżowana

Źródło:
PAP

Microsoft zainwestuje w Polsce 2,8 miliarda złotych w centra danych, chmurę i sztuczną inteligencję - poinformował w trakcie konferencji prasowej premier Donald Tusk.

Tusk: Microsoft potwierdził inwestycję w Polsce

Tusk: Microsoft potwierdził inwestycję w Polsce

Źródło:
PAP, tvn24.pl

1 marca emerytury i renty oraz dodatki wypłacane przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych zostaną zwaloryzowane. Podwyżka będzie przeprowadzona z urzędu, co oznacza, że nie trzeba składać w tej sprawie żadnego wniosku - wynika z wyjaśnień ZUS. Za sprawą waloryzacji świadczenia wzrosną o 5,5 procent.

Dzień podwyżki dla milionów Polaków

Dzień podwyżki dla milionów Polaków

Źródło:
PAP

Władze Korei Południowej poinformowały w poniedziałek, że aplikacja DeepSeek nie będzie dostępna w lokalnych sklepach z aplikacjami. Decyzja ta pozostanie w mocy do czasu, aż zasady gromadzenia informacji w ramach usługi będą zgodne z krajowymi przepisami o ochronie danych osobowych.

Chińska aplikacja nie do pobrania

Chińska aplikacja nie do pobrania

Źródło:
PAP

Indie zablokowały tankowiec Cordelia Moon należący do rosyjskiej floty cieni. Statek, płynący pod banderą Panamy, przewożący rosyjską ropę, miał zostać rozładowany w zachodnioindyjskim porcie Vadinar. Jednak Delhi nie wydało zgody na przyjęcie objętego sankcjami towaru i tankowiec od tygodnia stoi na kotwicy.

Zablokowany tankowiec z ropą. "Nie chcemy podejmować ryzyka"

Zablokowany tankowiec z ropą. "Nie chcemy podejmować ryzyka"

Źródło:
PAP

- Często start-upy tworzą ludzie, którzy nie mają pojęcia o programowaniu. Wymyślają rewelacyjne, ale tylko teoretycznie pomysły - twierdzi Artur Majtczak, programista, twórca popularnych Super Kulek i ALLPlayera. - Znam takie, które zdobyły i po dwadzieścia milionów złotych od inwestorów, ale wiem, że nie zbudują rozwiązania - dodaje w rozmowie z redakcją biznesową tvn24.pl.

"Wiele start-upów się w tym miejscu wykłada"

"Wiele start-upów się w tym miejscu wykłada"

Źródło:
tvn24.pl

PKO BP ostrzega przed e-mailami od oszustów, którzy podszywają się pod bank. W komunikacie przekazano, że kliknięcie w zamieszczony w treści link może poskutkować utratą oszczędności i kontroli nad kontem.

Największy bank w Polsce ostrzega klientów. "Możesz stracić pieniądze"

Największy bank w Polsce ostrzega klientów. "Możesz stracić pieniądze"

Źródło:
tvn24.pl

Banki powinny wypełniać obowiązek informacyjny, czyli dokładnie tłumaczyć, z jakimi kosztami w momencie pozyskiwania kredytu i na przyszłość, muszą liczyć się klienci, a nie zawsze robią to w pełni - zauważyła na antenie TVN24 ekonomistka Joanna Hołub-Iwan. Jej zdaniem ostatni wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w tej sprawie wydaje się jednak zbyt surowy.

Ważny wyrok w sprawie kredytów. "Kara wydaje mi się niewspółmierna"

Ważny wyrok w sprawie kredytów. "Kara wydaje mi się niewspółmierna"

Źródło:
tvn24.pl, PAP

Technologiczny gigant Google, na prośbę rządów między innymi Rosji i Chin, usuwał treści, które mogą być niewygodne dla tamtejszych władz. Sprawę opisuje brytyjski Guardian, przywołując ustalenia dziennikarskiego śledztwa tygodnika "Observer".

"Zabawa w Boga". Jak gigant usuwa treści

"Zabawa w Boga". Jak gigant usuwa treści

Źródło:
Guardian, Observer

Na całym świecie obserwujemy rosnący popyt na fizyczne złoto. Jest to związane z obawami przed wprowadzeniem ceł na ten kruszec przez administrację Donalda Trumpa - przekazał Mirosław Budzicki, strateg rynków walutowych w PKO BP. Od początku ubiegłego roku ceny złota wzrosły o ponad 40 procent.

Kolejka nagle zrobiła się dłuższa. "To tak, jakby wiele osób chciało wypłacić środki z bankomatu"

Kolejka nagle zrobiła się dłuższa. "To tak, jakby wiele osób chciało wypłacić środki z bankomatu"

Źródło:
PAP

Zagrożenia są na coraz większą skalę i potrafią być znacznie bardziej groźne i dotkliwe. To już nie jednostki, ale prawdziwa zorganizowana przestępczość - mówi w rozmowie z redakcją biznesową tvn24.pl Derek Manky, Global VP Threat Intelligence w firmie Fortinet zajmującej się cyberbezpieczeństwem.

Działają "jak zorganizowana przestępczość", "zarabiają miliardy". Ekspert ostrzega

Działają "jak zorganizowana przestępczość", "zarabiają miliardy". Ekspert ostrzega

Źródło:
tvn24.pl

Japonia po raz pierwszy w historii zdecydowała się na uwolnienie 210 tysięcy ton ryżu z rezerw strategicznych - ogłosił szef resortu rolnictwa Taku Eto. To skutek nagłego wzrostu cen tego zboża, spowodowanego między innymi niskimi zbiorami w 2023 roku.

Cena bije rekordy. Pierwsza taka decyzja w historii

Cena bije rekordy. Pierwsza taka decyzja w historii

Źródło:
PAP

Ulga na dziecko to jedno z najczęściej wybieranych odliczeń w Polsce. Za jej sprawą zwrot podatku może sięgać nawet kilku tysięcy złotych. Zgodnie z deklaracjami urzędników ulgę na dziecko powinniśmy znaleźć w formularzu wstępnie wypełnionym przez fiskusa w ramach usługi Twój e-PIT. Warto zwrócić jednak uwagę na kwestię ewentualnego "dodatkowego zwrotu".

Z tej ulgi korzystają miliony Polaków

Z tej ulgi korzystają miliony Polaków

Źródło:
tvn24.pl

Akcja PIT 2025 ruszyła na dobre. W ramach tegorocznych rozliczeń Ministerstwo Finansów w ramach usługi Twój e-PIT udostępniło wstępnie wypełnione formularze podatkowe. Co zrobić, aby rozliczyć PIT przez internet w 2025 roku?

Jak złożyć PIT przez internet. Trzy sposoby

Jak złożyć PIT przez internet. Trzy sposoby

Źródło:
tvn24.pl