Wznoszenie domów jednorodzinnych powyżej 70 metrów kwadratowych będzie możliwe bez pozwolenia na budowę, podobnie jak ma to dziś miejsce w przypadku domów do 70 metrów kwadratowych - zapowiada Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Jak powiedział PAP szef resortu Waldemar Buda, zmiany mają wejść w życie w pierwszym kwartale 2023 roku.
Resort rozwoju chce znieść dualizm prawny różnicujący budowę domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy poniżej i powyżej 70 mkw.
Budowa domu bez pozwolenia
Od 3 stycznia 2022 r. można budować domy jednorodzinne do 70 mkw. w uproszczonej procedurze: na podstawie zgłoszenia z projektem budowlanym, bez pozwolenia na budowę, a także bez konieczności ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika.
Przygotowany przez MRiT projekt nowelizacji Prawa budowlanego zakłada, że na podstawie zgłoszenia, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę będzie można budować również domy powyżej 70 mkw. Będzie musiał to być budynek o nie więcej niż dwóch kondygnacjach, wybudowany na własne potrzeby. W tym przypadku konieczne będzie jednak ustanowienie kierownika budowy i prowadzenie dziennika budowy.
W rozmowie z PAP minister rozwoju zapowiedział, że przepisy będą obowiązywać w pierwszym kwartale 2023 roku. - Czy to będzie 1 luty, czy 1 marzec, nie chcę przesądzać, ale wszyscy, którzy planują inwestycje na lato, w sezonie budowlanym na pewno z tych przepisów skorzystają - poinformował Buda.
Dodał, że w ramach konsultacji wpłynęło kilka tysięcy zapytań i opinii do projektu, co nieznacznie wydłużyło proces legislacyjny.
Kiedy przepisy wejdą w życie?
Szef MRiT zapowiedział zmiany przepisów podczas konferencji podsumowującej działania resortu w 2022 r. - Zwalniamy z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę domy jednorodzinne, nawet kilkusetmetrowe. Mamy proces legislacji. Zakładamy, że w pierwszych miesiącach nowego roku będzie to możliwe wyłącznie na zgłoszenie, czyli poinformowanie urzędu o rozpoczynaniu takiego procesu - oznajmił minister.
Projekt nowelizacji Prawa budowlanego rozszerza katalog obiektów budowlanych i robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę i dokonania zgłoszenia. Przewiduje też usprawnienie procedury oddawania obiektów budowlanych do użytkowania. Rozpoczęcie użytkowania domu jednorodzinnego będzie możliwe po złożeniu przez kierownika budowy oświadczenia o zakończeniu budowy i możliwości przystąpienia do użytkowania.
Źródło: PAP
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock