Chcesz wynająć mieszkanie kilku studentom, ale nie wiesz, czy musisz podpisać umowę z każdym z osobna, czy możesz to zrobić tylko z jednym z nich? Wątpliwości wyjaśnia Paweł Blajer.
Jeżeli chcemy wynająć mieszkanie kilku studentom, możemy to zrobić w dwojaki sposób. Wszytko zależy od tego, czy chcemy otrzymywać stały czynsz niezależnie od liczby osób mieszkających w danej chwili, czy może chcemy umówić się z każdym z wynajmujących na oddzielny czynsz.
- Szukamy najprostszego i najbardziej bezpiecznego rozwiązania dla wynajmującego. Najlepszym rozwiązaniem byłaby umowa wspólna - wynajmujący i studenci. Wynajmujemy pomieszczenia dwóm studentom, którzy będą odpowiedzialni solidarnie za zapłatę czynszu oraz ewentualne szkody - podkreślił Krzysztof Rąpała, radca prawny.
I dodał: - Jeśli pojawia się kolejny student i wynajmująca zgadza się na podnajem (przez już mieszkających studentów) wtedy nie ma konieczności formalnej zmiany umowy. Jednak z punktu widzenia wynajmującego lepiej jest, aby tej zgody nie było. Wtedy możemy zrobić aneks dla trzeciego studenta i go do pozostałych studentów dokwaterować. - Najważniejszą kwestią jest to, żeby został zapłacony czynsz w wymaganej wysokości - powiedział ekspert.
"Biznes dla Ludzi" w TVN24 Biznes i Świat od poniedziałku do piątku o 18.00.
Autor: red. / Źródło: TVN24 Biznes i Świat