Najwyższy wieżowiec w USA ma kosztować ponad 1,5 miliarda dolarów. Jego lokalizacja zaskakuje

Źródło:
CNN
Piorun uderzył w wieżowiec w centrum Nowego Jorku
Piorun uderzył w wieżowiec w centrum Nowego Jorku
wideo 2/6
Piorun uderzył w wieżowiec w centrum Nowego Jorku

Grupa deweloperów planuje wybudować najwyższy budynek w USA w dosyć nietypowym miejscu. Nie na Manhattanie, czy w środku jakiegokolwiek innego dużego miasta, ale w mieście Oklahoma, które z wieżowców nie słynie i do tego, jak wynika z planów, daleko od tych, które już stoją.

Jak zauważa CNN proponowana lokalizacja 500-metrowej "Wieży Legend" jest z pewnością niekonwencjonalna. Wieżowiec byłby ponad dwukrotnie wyższy od najwyższego obecnie budynku w Oklahomie i jeśli powstanie, to będzie piątym co do wysokości budynkiem na świecie.

10 najwyższych budynków w Stanach Zjednoczonych znajduje się w Nowym Jorku i Chicago, odpowiednio pierwszym i trzecim co do wielkości mieście w kraju. Oklahoma to 20. co do wielkości miasto w Ameryce, liczące około 700 000 mieszkańców.

Deweloperzy zauważają, że Oklahoma się rozwija i twierdzą, że miasto może wesprzeć taki projekt. W latach 2020–2022 powiększyło się o prawie 2 proc. W latach 2010–2020 Oklahoma City było jednym z 14 amerykańskich miast, których populacja zwiększyła się o ponad 100 000 mieszkańców.

Plan inwestycji miałby być wsparciem dla rozwijającego się miasta. Jednak, jak zauważa CNN, propozycja może być z góry skazana na porażkę. Burmistrz Oklahomy nie jest zaangażowany w plan, a jeden z miejskich ekonomistów określił drapacz chmur mianem "gruszek na wierzbie".

Deweloperzy, kierowani przez firmę inwestycyjną Matteson Capital i firmę architektoniczną AO, ogłosili w tym tygodniu plany budowy drapacza chmur w Oklahomie w ramach nowego projektu deweloperskiego o mieszanym przeznaczeniu ze sklepami detalicznymi, restauracjami i innymi atrakcjami.

Ludzie uciekają z biur

Inwestycja zaskakuje także z innego powodu. Po pandemii diametralnie zmienił się styl pracy wielu firm, które teraz w większym stopniu dopuszczają pracę z domu. To osłabiło popyt na powierzchnię biurową. W Stanach Zjednoczonych pustych jest obecnie więcej powierzchni biurowej niż kiedykolwiek od 1979 r. Wiele z najwyższych budynków w Ameryce, takich jak 576-metrowy One World Trade Center w Nowym Jorku i Willis Tower w Chicago, który ma 570 metrów, to budynki biurowe.

Zatem zamiast biur w proponowanej wieży w Oklahomie znajdowałby się hotel Hyatt z setkami pokoi, około 1750 apartamentami i powierzchnią 110 000 stóp kwadratowych na sklepy detaliczne i restauracje.

Deweloperzy twierdzą, że w Bricktown - dzielnicy, w której planowany jest ogromny projekt deweloperski i wieżowiec, istnieje popyt ze względu na nowe możliwości związane ze sportem i rozrywką. Wyborcy niedawno zatwierdzili budowę w okolicy nowej areny dla drużyny NBA Oklahoma City Thunder, a plany dotyczące nowego stadionu piłkarskiego są w toku.

- Oklahoma City pragnie rozwijać się jako główny obszar metropolitalny. Miasto zainwestowało w infrastrukturę otaczającą projekt – powiedział w oświadczeniu dla CNN Scot Matteson, dyrektor generalny Matteson Capital.

Wieżowiec, który ma powstać w Oklahomie o nazwie "Boardwalk at Bricktown"AO

Konieczna jest zgoda władz miasta

Na budowę wieży deweloperzy muszą uzyskać zgodę władz miasta. Zapytany, czy wspiera budowę wieży, burmistrz Oklahomy David Holt przekazał w oświadczeniu przesłanym e-mailem do CNN: "Z moich obserwacji wynika, że ​​prywatni deweloperzy często ogłaszają plany i niektóre z nich zostają zrealizowane, a inne nie. Nie mam zdecydowanej opinii i nie mogę się doczekać, aby śledzić ich wysiłki".

Większą barierą może być finansowanie drapacza chmur, powiedział Stefan Al, architekt i autor książki "Superwysokie: Jak najwyższe budynki na świecie zmieniają kształt naszych miast i naszego życia".

- Nie jestem pewien, czy jest to warte dodatkowych kosztów budowy – powiedział. Im wyższy wieżowiec, tym staje się droższy ze względu na dodatkowe konstrukcje podtrzymujące budynek. - Czy istnieje rynek, który pokryje ten wydatek? - pyta retorycznie Al i stwierdza, że to może być trudny projekt do sprzedaży dla inwestorów.

Wysokie koszty budowy wieżowca i pytania o sens projektu

Koszt całego projektu rozwojowego szacuje się na 1,6 miliarda dolarów, w tym 770 milionów dolarów na wieżę, powiedział Matteson. Dodał, że finansowanie projektu będzie pochodzić z wielu źródeł, w tym z dotacji zatwierdzonych przez miasto w wysokości 200 milionów dolarów. Firma stara się także o dodatkowe fundusze stanowe i federalne.

Jednocześnie, według Jasona Barra, profesora ekonomii na Rutgers University-Newark, który bada ekonomię drapaczy chmur (i jest autorem książki "Miasta na niebie: poszukiwanie najwyższych drapaczy chmur na świecie") zauważa, że budynek "odstawałby bezprecedensowo". Zauważył, że populacja miasta jest silnym wskaźnikiem wysokości najwyższego budynku i wskazał w rozmowie z CNN, że duże miasta, takie jak Nowy Jork, mogą mieć wyższe budynki, ponieważ mają więcej ludzi i więcej firm. Jednak wieża w Oklahomie wydaje się Barrowi "zdecydowanie za wysoka, biorąc pod uwagę populację miasta". Populacja Nowego Jorku jest około 12 razy większa niż populacja Oklahomy, a populacja Chicago jest czterokrotnie większa.

Steve Agee, ekonomista z Oklahoma City University, powiedział, że pomysł to "gruszki na wierzbie", zwłaszcza że stopy procentowe utrzymują się na najwyższym poziomie od 23 lat, co utrudniłoby finansowanie budynku. - Nie widzę tego, żeby ekonomia działała na ich korzyść – stwierdził. - Nie jest dla mnie pojęte, że Oklahoma jest gotowa na taki budynek - stwierdził.

Autorka/Autor:jw

Źródło: CNN

Źródło zdjęcia głównego: AO, Shutterstock

Pozostałe wiadomości

Przedstawiciele biur podróży zapewniają, że nie ma masowych rezygnacji z wypoczynku w popularnych destynacjach, takich jak Egipt czy Turcja, z powodu konfliktu na Bliskim Wschodzie. Przyznają jednak, że zapytań o kwestie bezpieczeństwa czy trasy lotu jest coraz więcej.

Wakacje z wojną w tle. "Większa liczba zapytań"

Wakacje z wojną w tle. "Większa liczba zapytań"

Źródło:
TVN24+

Ceny ropy naftowej gwałtownie spadły w poniedziałek wieczorem po irańskim ataku rakietowym na amerykańską bazę w Katarze - podał portal CNBC. Nie ma ani ofiar śmiertelnych ostrzału, ani osób rannych, a rakiety "zostały przechwycone". Zdaniem inwestorów tego typu odpowiedź Teheranu może być pierwszym krokiem w kierunku deeskalacji konfliktu.

Nagły zwrot na rynku ropy po ataku Iranu

Nagły zwrot na rynku ropy po ataku Iranu

Źródło:
CNBC, Reuters, PAP

Minister spraw zagranicznych Radosław Sikorski liczy, że 18. pakiet sankcji przeciw Rosji zostanie uzgodniony podczas polskiej prezydencji w Radzie UE, czyli do końca czerwca. Kaja Kallas, szefowa unijnej dyplomacji, zapowiedziała finalizację rozmów w tej sprawie do końca tygodnia.

Dwa państwa były przeciw. Radosław Sikorski komentuje

Dwa państwa były przeciw. Radosław Sikorski komentuje

Źródło:
PAP

Europa obawia się zależności od amerykańskich usług w chmurze, które decyzją władz w USA mogłyby zostać ograniczone - pisze Politico. Eksperci proponują stworzenie własnej infrastruktury cyfrowej, co może jednak zaostrzyć relacje z Donaldem Trumpem.

Takiej sytuacji obawia się Europa. "Zakręcenie kurka"

Takiej sytuacji obawia się Europa. "Zakręcenie kurka"

Źródło:
PAP, tvn24.pl

Pracodawca będzie miał obowiązek przekazać z odpowiednim wyprzedzeniem kandydatowi na dane stanowisko informację o proponowanej pensji - przewiduje nowelizacja Kodeksu pracy w sprawie jawności płac. Ustawa w poniedziałek została opublikowana w Dzienniku Ustaw, wejdzie w życie za sześć miesięcy.

Ważna zmiana w sprawie wynagrodzeń

Ważna zmiana w sprawie wynagrodzeń

Źródło:
PAP

Renta wdowia to nowe świadczenie, którego wypłata rusza od 1 lipca 2025 roku. Do tej pory złożono 1 milion 64 tysiące 414 wniosków o jego przyznanie. - Czekamy cały czas na kolejne - poinformowała w poniedziałek ministra rodziny, pracy i polityki społecznej Agnieszka Dziemianowicz-Bąk.

Nowe świadczenie od lipca. Lawina wniosków

Nowe świadczenie od lipca. Lawina wniosków

Źródło:
PAP

Rodzic, który zdąży wysłać wniosek do końca czerwca, otrzyma wyrównanie 800 plus za ten miesiąc i nie straci finansowo - przypomina w poniedziałek Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS). Dotychczas opiekunowie wystąpili o świadczenie na niemal 7 milionów dzieci. Kwota wypłaconych świadczeń przekroczyła 5 miliardów złotych.

Ważna data dla rodziców. Pieniądze mogą przepaść

Ważna data dla rodziców. Pieniądze mogą przepaść

Źródło:
PAP

- Mamy do czynienia z zalewem wniosków o "złote wizy" - powiedziała nowozelandzka minister do spraw imigracji Erica Stanford. Kraj ten w kwietniu poluzował przepisy i wprowadził nowy rodzaj wizy dla inwestorów, mając nadzieję, że przyciągnie to bogatsze osoby i pobudzi gospodarkę.

Kraj zmienił przepisy. Fala wniosków o "złote wizy"

Kraj zmienił przepisy. Fala wniosków o "złote wizy"

Źródło:
Reuters

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w maju wyniosło 8670,51 złotego - podał Główny Urząd Statystyczny. W ujęciu rocznym wzrosło ono o 8,4 procent. Dane dotyczą firm zatrudniających powyżej dziewięciu osób.

Tyle przeciętnie zarabiają Polacy

Tyle przeciętnie zarabiają Polacy

Źródło:
tvn24.pl

Produkcja przemysłowa w maju wzrosła o 3,9 procent rok do roku, a w porównaniu z poprzednim miesiącem spadła o 2 procent - podał Główny Urząd Statystyczny.

Najnowsze dane z przemysłu. "Produkcja idzie bokiem"

Najnowsze dane z przemysłu. "Produkcja idzie bokiem"

Źródło:
PAP

Frederick Smith, założyciel Federal Express (FedEx), zmarł w sobotę w wieku 80 lat - poinformowała spółka. FedEx to jedna z największych firm kurierskich na świecie.

Nie żyje Frederick Smith, założyciel amerykańskiego giganta

Nie żyje Frederick Smith, założyciel amerykańskiego giganta

Źródło:
BBC

Wartość długów alimentacyjnych w Polsce wynosi obecnie to 16,4 miliarda złotych. To o 20 procent więcej niż trzy lata temu - poinformował w poniedziałek Krajowy Rejestr Długów. Prawie 96 procent zaległości wobec dzieci to niespłacone zobowiązania ojców - łącznie 15,7 miliarda złotych.

"Najbardziej niepokoi postawa najmłodszych rodziców"

"Najbardziej niepokoi postawa najmłodszych rodziców"

Źródło:
PAP

Sekretarz stanu USA Marco Rubio wezwał Chiny do uniemożliwienia Iranowi zamknięcia Cieśniny Ormuz, jednego z najważniejszych szlaków żeglugowych na świecie.

"To będzie dla nich samobójstwo gospodarcze". Rubio apeluje do Pekinu

"To będzie dla nich samobójstwo gospodarcze". Rubio apeluje do Pekinu

Źródło:
BBC

Nawet 15 tysięcy dolarów oferują amerykańskie miasta w ramach zachęty dla osób, które zdecydują się na przeprowadzkę. Głównym celem większości tych programów jest przyciągnięcie utalentowanych osób, które przyczynią się do rozwoju lokalnych społeczności.

Oferują 15 tysięcy dolarów za przeprowadzkę

Oferują 15 tysięcy dolarów za przeprowadzkę

Źródło:
PAP

Po ataku USA parlament w Iranie zatwierdził zamknięcie cieśniny Ormuz, kluczowego szlaku łączącego Zatokę Perską z Morzem Arabskim - przekazał Reuters. Ostateczną decyzję w sprawie blokady podejmie Najwyższa Rada Bezpieczeństwa Narodowego Iranu.

Parlament w Iranie zatwierdził zamknięcie cieśniny Ormuz

Parlament w Iranie zatwierdził zamknięcie cieśniny Ormuz

Źródło:
PAP

Grecja od 1 lipca 2025 roku wprowadza nową opłatę turystyczną, która w niektórych przypadkach może wynieść nawet 20 euro (około 85 złotych). W ten sposób władze próbują walczyć z problemem nadmiernej turystyki.

Nowa opłata turystyczna w Grecji od lipca

Nowa opłata turystyczna w Grecji od lipca

Źródło:
tvn24.pl

Amerykańskie bombowce B-2 zrzuciły bomby GBU-57 na irański obiekt jądrowy w Fordo. Zdaniem ekspertów to jedyna broń zdolna do skutecznego zniszczenia zakładów wzbogacania uranu, które znajdują się głęboko pod ziemią. Oto, jak działa tak zwany "bunker buster", czyli pogromca bunkrów.

Użyta po raz pierwszy. Oto bomba, która spadła na Iran

Użyta po raz pierwszy. Oto bomba, która spadła na Iran

Źródło:
CNN, PAP

Nie odnotowano wzrostu promieniowania w pobliżu irańskich obiektów jądrowych zaatakowanych przez USA - podała Międzynarodowa Agencja Energii Atomowej (MAEA). Szef agencji Rafael Grossi przekazał, że odbędzie się nadzwyczajne posiedzenie Rady Gubernatorów MAEA.

Co z promieniowaniem po ataku USA na Iran. Agencja zwołuje nadzwyczajne posiedzenie

Co z promieniowaniem po ataku USA na Iran. Agencja zwołuje nadzwyczajne posiedzenie

Źródło:
PAP

Wejście Ukrainy do Unii Europejskiej (UE) mogłoby przynieść znaczące korzyści gospodarcze nie tylko samej Ukrainie, ale także krajom Europy Środkowej, w szczególności w Polsce - wynika z analizy Polskiego Instytutu Ekonomicznego.

Tyle może zyskać Polska na Ukrainie w Unii Europejskiej

Tyle może zyskać Polska na Ukrainie w Unii Europejskiej

Źródło:
PAP

W sobotnim losowaniu Lotto nikt nie wytypował poprawnie wszystkich sześciu liczb. Oznacza to, że we wtorek do wygrania będzie sześć milionów złotych. Oto wyniki Lotto i Lotto Plus z 21 czerwca 2025 roku.

Rośnie kumulacja w Lotto

Rośnie kumulacja w Lotto

Źródło:
tvn24.pl

Polska nie zamierza obecnie przyjmować euro - podkreślił minister finansów Andrzej Domański Wyjaśnił, że obecny stan, gdy posiadamy własną walutę jest optymalny.

Minister o euro w Polsce. "Ten stan jest optymalny"

Minister o euro w Polsce. "Ten stan jest optymalny"

Źródło:
PAP

Polskie kąpieliska mają najgorszą jakość wody spośród krajów Unii Europejskiej - wynika z raportu Europejskiej Agencji Środowiska za 2024 rok. W zestawieniu najwyżej znalazły się Cypr, Bułgaria oraz Grecja.

Najgorsze kąpieliska w Unii Europejskiej. Niechlubne miejsce Polski

Najgorsze kąpieliska w Unii Europejskiej. Niechlubne miejsce Polski

Źródło:
PAP

Chiny i Rosja stanowią obecnie podobne zagrożenie cybernetyczne dla Europy - stwierdził prezydent Czech Petr Pavel w rozmowie z "Financial Times". Gazeta przypomniała, że rząd w Pradze padł ostatnio ofiarą ataku hakerskiego grupy powiązanej z chińskimi służbami bezpieczeństwa.

Ostrzeżenie przed Chinami i Rosją. "Są sobie równe"

Ostrzeżenie przed Chinami i Rosją. "Są sobie równe"

Źródło:
PAP

W piątkowym losowaniu Eurojackpot nie padła główna wygrana, a kumulacja rośnie do 60 milionów złotych. W Polsce odnotowano wygraną trzeciego stopnia w wysokości około miliona złotych. Oto liczby, które wylosowano 20 czerwca 2025 roku.

Duża wygrana w Eurojackpot w Polsce

Duża wygrana w Eurojackpot w Polsce

Źródło:
tvn24.pl

Komisja Europejska będzie monitorować ceny po przystąpieniu Bułgarii do strefy euro - zapowiedział unijny komisarz gospodarki Valdis Dombrovskis. Ministrowie finansów państw UE zgodzili się na przystąpienie Bułgarii do strefy euro.

Wzrost cen przez euro. Bruksela ma się przyjrzeć

Wzrost cen przez euro. Bruksela ma się przyjrzeć

Aktualizacja:
Źródło:
PAP