Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju przygotowuje nowelizacje ustawy w ramach rządowego programu "Mieszkanie dla Młodych". Zmiany mają dotyczyć rodzin z co najmniej dwójką dzieci. Jak dowiedział się reporter TVN24 Biznes i Świat Dominik Cierpioł będą one mogły liczyć na wsparcie w wysokości 20 proc. wartości mieszkania. W przypadku trójki lub większej liczby dzieci wsparcie wyniosłoby na starcie 25 proc.
Do tej pory rodziny z co najmniej dwójką dzieci mogły liczyć na 15 proc. plus 5 proc. dopłaty jeśli w ciągu 5 lat od dnia zakupy mieszkania urodzi się trzecie lub kolejne dziecko.
W pierwszych półroczu działania programu Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował 8237 wniosków o dopłatę, przyznał 6221 kredytów o wartości 1,1 mld zł. Największa kwota wsparcia jaka trafiła do rodziny w ramach "MdM" to 55 tys. zł.
Limity
Limity cenowe za metr kwadratowy mieszkania, którego zakup może być objęty pomocą państwa, są publikowane przez BGK. Ustalają je wojewodowie osobno dla danego województwa, miasta wojewódzkiego, oraz dla gmin z nim sąsiadujących. Np. w drugim kwartale w Warszawie cena mieszkań kupowanych od firm deweloperskich i spółdzielni nie mogła przekraczać za m kw. 6126 zł, w Poznaniu -5907 zł, w Gdańsku - 5682 zł, a w Krakowie - 5013 zł.
Z danych BGK wynika, że w pierwszym półroczu osoby samotne zawarły 3 tys. 482 umowy kredytowe, a małżeństwa - 2837. Wartość ich dofinansowania to 142 mln zł, z czego pula ponad 120 mln zł ma być wypłacona jeszcze w tym roku. Obecnie wnioski w tej sprawie przyjmuje 11 banków; docelowo ma ich być 16.
Najwięcej umów kredytowych było w woj. pomorskim - 1099, mazowieckim - 1017 i wielkopolskim 978, a najmniej w świętokrzyskim - 86 i opolskim - 68.
Większość umów, bo 6 tys. 221 dotyczyło zakupu mieszkania, a 98 domu jednorodzinnego. Średnia cena domu i jego powierzchnia, kupowanego z MdM, to odpowiednio: 301 tys. zł i 83,77 m kw. W przypadku mieszkania było to: 226 tys. zł i 53,43 m kw.
Na czym to polega?
Od 2014 roku osoby do 35. roku życia z pomocą państwa mogą zaciągać kredyty na zakup pierwszego mieszkania z rynku pierwotnego. O dopłatę mogą ubiegać się też młodzi, którzy kupią od dewelopera lub zbudują dom jednorodzinny. Pomoc państwa ma polegać na dofinansowaniu wkładu własnego oraz spłacie części kredytu.
Jeżeli banki przyznają kredyt na zakup mieszkania, to po spełnieniu warunków określonych przez program MdM, BGK przydziela dofinansowanie do takiego kredytu.
Program MdM ma potrwać do 2018 roku. Łączne dofinansowanie kredytów ze strony państwa wyniesie 3,5 mld zł. Banki będą mogły skredytować zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie.
Autor: ToL//gry / Źródło: TVN24 Biznes i Świat
Źródło zdjęcia głównego: sxc.hu