Działalność deweloperska jest skomplikowana, z wieloma przepisami i regulacjami. To wszystko powoduje, że nie jest łatwo funkcjonować na tym rynku - powiedział TVN24 Biznes i Świat Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Zachęcał do szczegółowej weryfikacji firm od których chcemy kupić mieszkanie.
Wrocławska spółka giełdowa Gant Development, trzeci pod względem liczby sprzedanych mieszkań deweloper w Polsce jest na skraju bankructwa. Sąd umorzył jednak w poniedziałek sprawę upadłościową spółki, a to dlatego, że w jej kasie nie ma środków nawet na przeprowadzenie likwidacji.
Weryfikacja
W fatalnej sytuacji jest kilkuset klientów, którzy wpłacili pieniądze na mieszkanie albo wprowadzili się do mieszkań, ale prawnie nie są ich właścicielami, bo nie mają aktów notarialnych. Ci mogą nawet stracić mieszkania.
- Mam nadzieję, że nabywcy, którzy rozglądają się za możliwością zakupu mieszkania weryfikują sytuację firm i nie decydują się na kupno mieszkania w firmie, która stoi na skraju bankructwa - powiedział Płochocki w TVN24 BiŚ.
Dyrektor PZFD przypomniał, że Gant wszedł na rynek w okresie boomu. - To była firma bez większego doświadczenia, która chciała zawojować rynek deweloperski w krótkim czasie. W tym w dużej mierze można upatrywać przyczyn problemów spółki - powiedział. - Działalność deweloperska jest skomplikowana, z wieloma przepisami i regulacjami. To wszystko powoduje, że nie jest łatwo funkcjonować na tym rynku - dodał.
Bez gwarancji
Płochocki zaznaczył, że niezależnie od naszej weryfikacji ze strony konsumentów nie ma 100 proc. gwarancji, że każda inwestycja dobiegnie szczęśliwie do końca. - Na pewno warto sprawdzić czy deweloper przestrzega wszystkich przepisów ustawy deweloperskiej. Dodatkowo, większość nowo wprowadzonych mieszkań objętych jest rachunkiem powierniczym, który powoduje, że środki nabywców są zabezpieczone. W tej sytuacji właściwie nie istnieje ryzyko problemu z odzyskaniem tych środków - podkreślił.
Można także sprawdzić czy deweloper nie figuruje w rejestrze dłużników i czy jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. - Firma Gant nigdy nie była członkiem PZFD, a jest to na pewno dodatkowa weryfikacja firmy - dodał Płochocki.
Autor: ToL//kdj / Źródło: TVN24 Biznes i Świat
Źródło zdjęcia głównego: Shuttershock