Jak informowaliśmy na tvnwarszawa.pl, w styczniu ubiegłego roku firma GTC (Globe Trade Center) sprzedała działkę u zbiegu ulic Przyczółkowej i Branickiego otoczoną blokami Miasteczka Wilanów jednemu z deweloperów za 55 milionów euro. Spółka nie informowała, z kim zawarła transakcję.

Teraz okazuje się, że była to firma Robyg.

Pierwotnie przy Przyczółkowej miała powstać duża galeria handlowa w oparciu o uchwalony w 2001 roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Wilanowa Zachodniego. Autorzy przewidzieli w tym miejscu "zabudowę usługową i wielofunkcyjną o znaczeniu lokalnym lub ponadlokalnym o funkcjach biur, handlu, gastronomii, oświaty, kultury, zdrowia oraz zabudowę mieszkaniowo-usługową z zielenią i urządzeniami obsługi". Przez ponad dwie dekady wokół działki wyrastały kolejne bloki mieszkalne. Natomiast centrum handlowe napotkało na opór wśród mieszkańców rozwijającego się osiedla.

Co powstanie przy Przyczółkowej?

Ostatecznie atrakcyjna nieruchomość została sprzedana, a przeznaczenie działki zmienione na mocy ustawy Lex Deweloper. Zamiast galerii powstaną kolejne mieszkania.

Robyg planuje postawienie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterach, garażami podziemnymi, drogami wewnętrznymi i dojazdowymi wraz z miejscami postojowymi oraz budynku młodzieżowego domu kultury wraz z dwoma parkami z terenami do wypoczynku oraz rekreacji.

"W ramach inwestycji zostanie wybudowana ul. Gieysztora, a ul. Herbu Szreniawa zostanie wydłużona w kierunku ul. Przyczółkowej. Wzdłuż wschodniej granicy inwestycji powstanie pasaż o charakterze miejskim, łączący plac przed budynkiem biurowym Royal Wilanów z planowanym placem z dominantą za ul. Branickiego. Wzdłuż ul. Gieysztora zostanie utworzony park linearny" - informuje inwestor.

Specustawa z 2018 roku potocznie zwana "Lex Deweloper" umożliwia budowę mieszkań lub domów niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli inwestycja jest zgodna ze studium gminy.

Nowe osiedle w Miasteczku Wilanów na wizualizacji

Dialog publiczny i spotkania z mieszkańcami

"Pozytywną opinię dla inwestycji wydało już Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy, a obecnie prowadzimy uzgodnienia z Urzędem Dzielnicy Wilanów oraz zarządcami dróg" - informuje firma Robyg.

Wskazuje również, że obecnie trwa dialog publiczny w sprawie inwestycji. "W ramach dialogu z sąsiadami, przedstawicielami organizacji społecznych oraz władzami dzielnicy i miasta, organizujemy publiczne spotkania, na których porozmawiamy o projekcie" - czytamy na stronie poświęconej inwestycji.

9 kwietnia w godzinach 18-20 odbędzie spotkanie online na platformie ZOOM, którego transmisję będzie można obejrzeć na YouTube. Natomiast 16 kwietnia o godzinie 18 przedstawiciele dewelopera spotkają się z mieszkańcami w sali widowiskowej wilanowskiego ratusza przy Klimczaka 2.