Tak handluje się luksusem


Dotykowe ekrany, ociekające bogactwem strony internetowe, dobra kawa i własna gazeta - gdy sprzedaje się mieszkania w wieżowcu, można sobie pozwolić na wiele. Jest tylko jedna zasada: "Nie mówimy o pieniądzach".

Złota 44 i Twarda 2/4 - dwa adresy, które ścigają się o miano tego najbardziej prestiżowego. Szalony wieżowiec Daniela Libeskinda po licznych perypetiach osiągnął już docelową wysokość i właśnie pokrywa się elewacją. Stonowana i znacznie niższa wieża Helmuta Jahna powoli pnie się w górę. Bogato, luksusowo, światowo - tak ma być w obydwu. Właśnie na dobre zaczęło się wielkie kuszenie zamożnych klientów.

Sztuka nowoczesna w służbie deweloperów

- Sprzedaż mieszkań? To tylko dodatek do naszej pracy - śmieje się Robert Sekulski, dyrektor sprzedaży Cosmopolitana. Na otwarcie biura sprzedaży jego zespół przygotował własną gazetę. Temat numeru, to odpowiedź na pytanie "Dlaczego mieszkamy w centrum?". Udziela jej Muzeum Sztuki Nowoczesnej, które przygotowało materiały dowodzące, że centrum Warszawy już teraz żyje tym, co w najnowszej sztuce najciekawsze. Na stronach zdjęcia rzeźb Aliny Szapocznikow i ani jednej wizualizacji wieżowca. Na samym końcu dopisek: "Tego magazynu nie możesz kupić. Możesz go otrzymać. Za to możesz kupić mieszkanie na Twardej" i adres strony internetowej.

Luksusowe mieszkania wybiera się przez internet. Oba wieżowce mają swoje strony, zbudowane zresztą według podobnej zasady: można wybrać wielkość mieszkania, jego położenie względem stron świata, wreszcie piętro. Potem czas na kwestie estetyczne - inwestorzy dostarczają gotowe projekty aranżacji wnętrz, a mieszkania oddają zrobione "pod klucz". Właściciel wstawia tylko meble, choć oczywiście i to może zrobić za niego deweloper.

- Przecież nikt nie będzie samodzielnie wykańczał "standardu deweloperskiego" w wieżowcu. Nie może być tak, że na jednym piętrze już ktoś mieszka, a na drugie ktoś wiezie windą sedes czy worek cementu - tłumaczy Michał Borowski. Były naczelny architekt miasta jest szefem firmy Tacit Development, która buduje wieżowiec przy Twardej.

Dotknąć wirtualnego mieszkania

Biuro sprzedaży przy placu Grzybowskim otwarto w środę, choć sama sprzedaż ruszy dopiero za miesiąc (deweloper chce podpisywać umowy w oparciu o nową ustawę deweloperską, która dopiero wchodzi w życie). Już teraz można tu jednak przyjść na kawę. Przy wysokim stole z dotykowym ekranem na środku można nawet przez chwilę poczuć się jak milioner: wybrać piętro i widok z okna, obejrzeć wizualizację każdego kąta mieszkania, którego jeszcze nie wybudowano. Pieniądze nie są przeszkodą, bo nikt o to nie pyta. Może dlatego firma ma już prawie pięciuset "chętnych" na lokale?

Chętny to osoba, która zostawiła swoje dane kontaktowe - czy kupi mieszkanie, tego nie wiadomo. Za to wiadomo, że zarezerwowane są już wszystkie cztery penthouse'y na najwyższych kondygnacjach. One nawet nie trafią do oferty. Przy Złotej 44 sprzedaż też nabiera tempa. Nim zaczęły się perypetie, najpierw z finansowaniem, potem z pozwoleniami na budowę, Orco chwaliło się tym, że rezerwacje ma już na połowę lokali. Wielu klientów się jednak wycofało. - W tej chwili mamy sprzedanych ponad 1/3 apartamentów. Sprzedajemy niemal wyłącznie te powyżej 100 i 150 metrów - podkreśla Alicja Kościesza z biura prasowego Orco.

Uwierzyć, że cena nie gra roli

Największe zainteresowanie wśród chętnych do zamieszkania przy Złotej 44 wzbudza według inwestora wykończenie w wersji Classic Elegance. Może dlatego, że jest wliczone w cenę apartamentu? Do wyboru jest jeszcze m.in. wersja Art Deco czy New Asia z motywami orientalnymi. Przy Twardej projekty wnętrz nie parodiują stylów ani epok. Mniej też w nich przepychu, więcej współczesnego dizajnu (można nawet zażyczyć sobie pozostawanie ścian z surowego betonu). To świadoma polityka - deweloper chce stwarzać wrażenie, że jego "mieszkania" są dostępne dla każdego. Orco nie udaje - chwali się tym, że o "apartamenty" pyta elita polskiego biznesu.

Z wybranym wnętrzem i widokiem z okna można przejść do ostatniego punktu - wysłać zamówienie i umówić się na spotkanie w biurze sprzedaży. Przy kawie i dotykowym ekranie czar może prysnąć - w końcu musi bowiem paść sakramentalne "ile?". - Ceny są umiarkowane - mówią przy Twardej. - Średnio 28 tysięcy za metr - bardziej konkretni są przy Złotej 44.

Karol Kobos

Źródło zdjęcia głównego: materiały inwestora

Pozostałe wiadomości

Koparka połączyła nowy tunel dla pasażerów ze starym przejściem podziemnym na Dworcu Zachodnim. W grudniu Wola zyska nowe podziemne połączenie z Ochotą.

Podziemne połączenie Woli z Ochotą

Podziemne połączenie Woli z Ochotą

Źródło:
PAP, tvnwarszawa.pl

Zachęta została metaforycznie wyczyszczona. Odgłosy sprzątania: szorowania, odkurzania, froterowania można było usłyszeć podczas symbolicznego odświeżania gmachu galerii w performansie "Czyszczenie Zachęty" Katarzyny Krakowiak–Bałki.

Symboliczne "Czyszczenie Zachęty"

Symboliczne "Czyszczenie Zachęty"

Źródło:
PAP

Kładka pieszo-rowerowa łącząca brzegi Wisły, została otwarta. Od teraz panoramę stolicy mogą z niej podziwiać mieszkańcy i turyści. Konstrukcja łączy ulicę Karową na Powiślu i Okrzei na Pradze. Nowy most ma 452 metry długości i pod tym względem stał się jedną z najdłuższych tego typu przepraw na świecie.

Pierwsi spacerowicze i rowerzyści na nowym moście

Pierwsi spacerowicze i rowerzyści na nowym moście

Aktualizacja:
Źródło:
PAP/tvnwarszawa.pl

Po awaryjnym lądowania na początku marca, niewielka awionetka nadal leży na podmokłym terenie w okolicy Zakola Wawerskiego. Prokuratura do wyciągnięcia samolotu z trudno dostępnego terenu rozważa wykorzystanie śmigłowca. Jak wynika z naszych informacji, zarówno policja jak i straż pożarna nie chcą podjąć się tego zadania, a koszt wynajęcia śmigłowca od prywatnej firmy jest dla prokuratury za wysoki. 

Uszkodzony  samolot od miesiąca leży na mokradłach, ma trafić na parking kościoła. Jest jeden problem 

Uszkodzony samolot od miesiąca leży na mokradłach, ma trafić na parking kościoła. Jest jeden problem 

Źródło:
tvnwarszawa.pl

1. Warszawską Brygadę Pancerną zasiliły czołgi Abrams. Do stolicy przyjechały z Poznania. Wojskowi pochwalili się nagraniem z odbioru sprzętu. Jest to kolejna dostawa amerykańskiego.

Sznur czołgów na platformach. Abramsy przyjechały do Warszawy

Sznur czołgów na platformach. Abramsy przyjechały do Warszawy

Źródło:
tvnwarszawa.pl, TVN24

Kolizja z udziałem nietrzeźwego kierowcy na Ochocie. Brały w niej udział cztery samochody osobowe, nikt nie ucierpiał.

Cztery auta rozbite, jeden z kierowców pijany. Zderzenie przy Dworcu Zachodnim

Cztery auta rozbite, jeden z kierowców pijany. Zderzenie przy Dworcu Zachodnim

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Pojawił się nowy pomysł na zagospodarowanie kamienicy po Empiku, nieopodal ronda de Gaulle'a. Wicemarszałkini Senatu i kandydatka na prezydentkę Warszawy Magdalena Biejat zaproponowała, by urządzić tam dom rzemiosła.

Pustostan po Empiku straszy od dwóch lat. Biejat ma pomysł na kamienicę

Pustostan po Empiku straszy od dwóch lat. Biejat ma pomysł na kamienicę

Źródło:
tvnwarszawa.pl

ABW przeprowadziła w środę szereg czynności procesowych, w tym przeszukań na terenie Warszawy i Tychów - poinformował rzecznik ministra koordynatora służb specjalnych Jacek Dobrzyński. Chodzi o śledztwo w sprawie ujawnionej działalności szpiegowskiej na rzecz Rosji. Jak dodał Dobrzyński, zabezpieczono 48,5 tysiąca euro oraz 36 tysięcy dolarów.

Akcja ABW w Warszawie i Tychach przeciwko siatce rosyjskich szpiegów

Akcja ABW w Warszawie i Tychach przeciwko siatce rosyjskich szpiegów

Źródło:
tvn24.pl, PAP

Policjanci warszawskiej drogówki dostali zgłoszenie, że na parkingu centrum handlowego przy ulicy Modlińskiej driftuje kierowca mercedesa. Zareagowali natychmiast i przerwali "popisy". Wystawili kierowcy mandat na pięć tysięcy złotych i zatrzymali dowód rejestracyjny auta.

"Popisy" na parkingu kosztowały go pięć tysięcy złotych

"Popisy" na parkingu kosztowały go pięć tysięcy złotych

Źródło:
tvnwarszawa.pl

W 1998 roku zginął pracownik jednej z warszawskich hurtowni. Tej sprawy przez lata nie udawało się wyjaśnić. Teraz śledczy poinformowali o przełomie i zatrzymaniu podejrzanego o zbrodnię. Usłyszał już zarzuty i został aresztowany.

Przełom w sprawie zabójstwa pracownika hurtowni. Zatrzymanie po 26 latach

Przełom w sprawie zabójstwa pracownika hurtowni. Zatrzymanie po 26 latach

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Z mieszkania w Śródmieściu zniknął zegarek warty 40 tysięcy złotych. Zostało puste pudełko, ale nie było żadnych śladów kradzieży.

Tajemnicze zaginięcie cennego zegarka

Tajemnicze zaginięcie cennego zegarka

Źródło:
tvnwarszawa.pl

24 automaty znaleźli funkcjonariusze podlaskiej Krajowej Administracji Skarbowej w nielegalnym salonie gier hazardowych, który zlikwidowali w Płońsku (Mazowieckie). Miesiąc temu w tym samym miejscu likwidowali podobny salon.

Dziewięć już działało, 15 było przygotowanych do rozstawienia

Dziewięć już działało, 15 było przygotowanych do rozstawienia

Źródło:
PAP

W ostatni weekend marca Trakt Królewski zmieni się w deptak. Ulice Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście, zwyczajem poprzednich lat, będą zamykane dla ruchu samochodowego.

Krakowskie Przedmieście poleca się na świąteczny spacer. Trakt Królewski znów będzie deptakiem

Krakowskie Przedmieście poleca się na świąteczny spacer. Trakt Królewski znów będzie deptakiem

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Był pijany i nie miał prawa jazdy, spowodował wypadek. On wyszedł z niego niemal bez szwanku, ale ciężko ranny jest pasażer. 35-letni kierowca został tymczasowo aresztowany.

Był pijany, spowodował wypadek, trafił do aresztu

Był pijany, spowodował wypadek, trafił do aresztu

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Ponad pół promila alkoholu w organizmie miał 18-letni kierowca, którego zatrzymali po wieczornym, kilkunastokilometrowym pościgu policjanci z Piaseczna.

"Pędził przed siebie, nie zważał na to, jakie zagrożenie stwarza"

"Pędził przed siebie, nie zważał na to, jakie zagrożenie stwarza"

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Działający od niespełna trzech lat sklep socjalny Spichlerz ma problemy. Fundacja prowadząca placówkę poinformowała, że czeka ją eksmisja. Urzędnicy odpowiadali, że ta nie płaci czynszu, choć dostała lokal na preferencyjnych warunkach. Na dziś dług wynosi prawie 280 tysięcy złotych. - Fundacja jest nierzetelnym partnerem - twierdzi wiceprezydentka stolicy Aldona Machnowska-Góra. Zaplanowana na czwartek eksmisja została odwołana.

Socjalnemu Spichlerzowi grozi eksmisja. "Czuję się wrobiony, wykorzystany"

Socjalnemu Spichlerzowi grozi eksmisja. "Czuję się wrobiony, wykorzystany"

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Start w wyborach na urząd prezydenta Warszawy potwierdziło sześcioro kandydatów: Rafał Trzaskowski, Magdalena Biejat, Tomasz Bocheński, Przemysław Wipler, Janusz Korwin-Mikke i Romuald Starosielec. W TVP Info zorganizowano debatę z ich udziałem. Byli pytani między innymi o edukację, transport, zdrowie, bezpieczeństwo, mieszkania oraz światopogląd. Był też rzut "świerszczem" oraz pytanie o książki do czytania w metrze.

Kandydaci na prezydenta Warszawy między innymi o transporcie i zdrowiu

Kandydaci na prezydenta Warszawy między innymi o transporcie i zdrowiu

Źródło:
PAP, tvnwarszawa.pl

Nowe przejście pod torami na stacji Warszawa Gdańska ułatwi podróżnym dostęp na perony i do pociągów oraz usprawni przesiadki na metro, autobusy i tramwaje. PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. podpisały umowę o wartości około 80 milionów złotych na zaprojektowanie i wybudowanie nowych rozwiązań.

Nowe przejście pod torami i łatwiejszy dostęp na perony. Będą zmiany na stacji Warszawa Gdańska

Nowe przejście pod torami i łatwiejszy dostęp na perony. Będą zmiany na stacji Warszawa Gdańska

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Jest pozwolenie na budowę, które umożliwia ogłoszenie przetargu na wykonawcę remontu Elizeum, podziemnego salonu księcia Kazimierza Poniatowskiego. - Remont nie będzie ani krótki, ani łatwy. Potrwa trzy lata - zapowiedział stołeczny konserwator zabytków Michał Krasucki.

Jest pozwolenie. Podziemne miejsce schadzek brata króla czeka remont

Jest pozwolenie. Podziemne miejsce schadzek brata króla czeka remont

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Około 200 ewakuowanych osób, blokada dróg dojazdowych do Portu Lotniczego Warszawa-Modlin oraz interwencja pirotechników z Placówki Straży Granicznej Warszawa-Modlin. Wszystko z powodu porzuconej walizki na parkingu przed terminalem lotniska.

Ewakuacja 200 osób i blokada dróg dojazdowych do lotniska

Ewakuacja 200 osób i blokada dróg dojazdowych do lotniska

Źródło:
tvnwarszawa.pl

Dwa wagony pociągu osobowego, który zjeżdżał na stację postojową, wyjechały poza tory. Nie było w nim pasażerów. Były utrudnienia w ruchu kolejowym.

Dwa wagony pociągu wypadły z szyn

Dwa wagony pociągu wypadły z szyn

Aktualizacja:
Źródło:
tvnwarszawa.pl

Wiosenna pogoda sprzyja pracom na ostatnim odcinku linii M2 na Bemowie. Na stacji Karolin budowniczowie wybierają już ziemię z poziomu -2, a na Stacji Techniczno-Postojowej rozpoczęło się betonowanie kanałów przeglądowych w halach elektrowozowni.

Są już dwa piętra pod ziemią

Są już dwa piętra pod ziemią

Źródło:
tvnwarszawa.pl