Znamy wyniki nowej ekspertyzy bloku komunalnego przy Piaskowej 9. Wynika z niej, że "stan techniczny konstrukcji nośnej obiektu jest zadowalający". Ale władze dzielnicy kontynuują wykwaterowanie mieszkańców 147 mieszkań. "Wiążąca jest decyzja nadzoru budowlanego" - tłumaczy burmistrz Woli.
Problemy w bloku komunalnym przy ulicy Piaskowej 9 zaczęły się niedługo po oddaniu do użytku. Chwilę po odebraniu kluczy, mieszkańcy słali uwagi do urzędu dzielnicy. W 2012 roku, na zlecenie wolskiego Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami, wykonano ekspertyzę. Stwierdzono usterki, które były usuwane w ramach gwarancji przez wykonawcę. Ale problemy wracały. W maju 2018 roku Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego przeprowadził swoją kontrolę, ale nie dostrzegł "zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i mienia".
Ekspertyzę podważył jednak administrator budynku, dlatego zlecono kolejną. Przeprowadziła ją prywatna firma. Stwierdzono wtedy istnienie licznych uszkodzeń ścian i ugięcia stropów. Ekspertyza został przekazana do PINB, który wydał decyzję o potrzebie natychmiastowego, kompleksowego remontu budynku.
Nowa ekspertyza, stare wątpliwości
Teraz ZGN Wola uzyskał kolejną ekspertyzę stanu technicznego budynku przy ulicy Piaskowej 9, którą przygotował Instytut Techniki Budowlanej. W dokumencie stwierdzono, że "stan techniczny konstrukcji nośnej obiektu jest zadowalający". Niepokojąca jest jednak kondycja elementów niekonstrukcyjnych, czyli ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Jak wynika z ekspertyzy, ich stan jest "niezadowalający i wymaga podjęcia prac naprawczych z uwagi na stwierdzone znaczne zarysowania".
Eksperci ITB podkreślają, że w obecnym stanie "budynek można bezpiecznie użytkować", ale należy dokonać poprawek wspomnianych wyżej ścian oraz stropu nad parterem.
Mimo że ostatnia ekspertyza nie jest tak niekorzystna dla budynku jak wcześniejsza wykonana na zlecenie PINB, kompleksowe prace przy budynku będą kontynuowane. Zapewnia o tym rzecznik prasowy dzielnicy.
Wykwaterowanie trwa
– W tej sytuacji wolski ZGN przesłał uzyskaną dokumentację do organów nadzoru budowlanego – mówi cytowany w komunikacie prasowym Krzysztof Strzałkowski, burmistrz dzielnicy Wola.
Jak dodaje Strzałkowski, dla urzędu wiążąca pozostaje decyzja Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego dotycząca wykwaterowania mieszkańców trzech klatek.
– W tej kwestii nic się nie zmienia. Działamy według wcześniej ustalonego harmonogramu. Budynek przy Piaskowej 9 musi przejść kompleksowy remont i trudno sobie wyobrazić prowadzenie tego typu prac z mieszkańcami w środku – tłumaczy burmistrz.
W najgorszym stanie technicznym jest klatka II. Swoje lokale muszą też opuścić mieszkańcy klatek III i IV.
Jak wylicza urząd dzielnicy, do tej pory wydanych zostało 108 wskazań do lokali zamiennych. Odbyło się już 60 przeprowadzek. Trwa procedura kolejnych 20 wskazań.
– Na przełomie stycznia i lutego planujemy zakończyć proces wydawania wskazań. Równolegle są prowadzone prace nad ogłoszeniem przetargu na dokumentację projektową remontu – uzupełnia Krzysztof Strzałkowski. I przypomina, że zgodnie z obowiązującą decyzją WINB, remont budynku powinien zakończyć się do 31 grudnia 2019 roku.
Błędy projektowe
Budynek na Woli został oddany do użytku w 2009 roku. Mieszkańcy od początku zgłaszali uwagi. "Z ekspertyzy stanu technicznego budynku przy ul. Piaskowej 9 wynika, że zostały popełnione błędy projektowe, w związku z tym Dzielnica Wola złożyła stosowne zawiadomienie do prokuratury" - informował rzecznik dzielnicy w sierpniu.
Zobacz też, materiał "Polska i Świat" dotyczący remontu bloku przy Piaskowej:
ml/b
Źródło zdjęcia głównego: Tomasz Zieliński / Tvnwarszawa.pl