Właściciele nieruchomości zapłacą więcej. Nowe stawki

Pod koniec lipca minister finansów wydał obwieszczenie w sprawie maksymalnych stawek podatków i opłat lokalnych na rok 2025. Zostało ono opublikowane w Monitorze Polskim.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami maksymalne stawki corocznie są korygowane o wskaźnik inflacji za pierwsze półrocze roku. W tym roku wskaźnik ten wynosi 2,7 proc., co oznacza dużo mniejszy wzrost niż w ostatnich dwóch latach (2024 - 15 proc., 2023 - 11,8 proc.).

– W roku 2024 stawki podatku od posiadania nieruchomości mieszkalnych wzrosły o 15 groszy, a w 2025 roku zostaną zwiększone o 4 grosze na każdy metr kwadratowy. Natomiast dla nieruchomości wykorzystywanych do celów gospodarczych w tym roku wzrosły aż o 4,32 złotego, a w przyszłym wzrosną o 90 groszy na każdy metr kwadratowy. Po tej korekcie, nowe stawki podatku w 2025 roku wyniosą odpowiednio 1,19 złotego i 34 złote za każdy metr kwadratowy - wskazuje Piotr Juszczyk, główny doradca podatkowy firmy inFakt.

Warto podkreślić, że obwieszczenie określa najwyższe możliwe stawki, a ostatecznie to samorządy (rady gmin i miast) decydują o ich konkretnej wysokości. Duża część jednostek ustala jednak stawki podatków na maksymalnym możliwym poziomie.

Zgodnie z obwieszeniem MF nowe maksymalne stawki podatków lokalnych w 2025 roku wyniosą:

Podatek od gruntów:

• Związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, niezależnie od kategorii ewidencji gruntów i budynków: 1,38 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni. • Dla gruntów położonych nad powierzchniowymi wodami stojącymi lub płynącymi jeziorami i zbiornikami sztucznymi: 6,84 zł za każdy hektar powierzchni. • Pozostałe, w tym przeznaczone na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego: 0,73 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni. • Niezabudowane gruntów objętych obszarem rewitalizacji, zgodnie z przepisami: 4,51 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni.

Podatek od budynków lub ich części:

• Mieszkalnych: 1,19 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. • Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części wykorzystywanych do celów gospodarczych: 34,00 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. • Wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym: 15,92 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. • Związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, zgodnie z przepisami o działalności leczniczej, zajmowanych przez podmioty udzielające tych świadczeń: 6,95 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. • Pozostałych, w tym zajmowanych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego: 11,48 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej.

Podatek od środków transportowych

Od samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej: • od 3,5 tony do 5,5 tony: 1204,87 zł, • powyżej 5,5 tony do 9 ton: 2009,97 zł, • powyżej 9 ton: 2411,94 zł, • powyżej 12 ton: 4602,58 zł.

Od ciągników siodłowych lub balastowych przystosowanych do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej od 3,5 tony do poniżej 12 ton: 2813,88 zł.

Od ciągników siodłowych lub balastowych przystosowanych do używania łącznie z naczepą lub przyczepą o dopuszczalnej masie całkowitej równej lub wyższej niż 12 ton:

• do 36 ton: 3557,48 zł, • powyżej 36 ton: 4602,58 zł.

W przypadku przyczepy i naczepy, które łącznie z pojazdem silnikowym posiadają dopuszczalną masę całkowitą od 7 ton i poniżej 12 ton, z wyjątkiem związanych wyłącznie z działalnością rolniczą prowadzoną przez podatnika podatku rolnego 2411,94 zł. Do 36 ton 2813,88 zł, a powyżej 3557,48 zł.

Posiadacze autobusów zapłacą podatek w zależności od liczby miejsc, nie licząc kierowcy:

• mniejszej niż 22 miejsca: 2848,04 zł • równej lub większej niż 22 miejsca: 3600,69 zł

Opłaty lokalne również wzrosną o wskaźnik 2,7 proc. i wyniosą w 2025 roku odpowiednio:

• opłata targowa (dzienna): 1126,00 zł • opłata miejscowa w miejscowościach posiadających korzystne właściwości klimatyczne, walory krajobrazowe oraz warunki umożliwiające pobyt osób w tych celach (dzienna): 3,31 zł • opłata miejscowa w miejscowościach znajdujących się na obszarach, którym nadano status obszaru ochrony uzdrowiskowej: 4,67 zł • opłata uzdrowiskowa: 6,38 zł • od posiadania psa: 178,26 zł • opłata reklamowa (stała): 3,72 zł • opłata reklamowa (zmienna): 0,34 zł.